Лас-Терренас

Annabella Hill — Лас-Терренас архитектурный шедевр с доходностью 12% годовых

29 апартаментов на берегу Карибского бассейна в самом перспективном регионе Доминиканской Республики

$42,000

Средний годовой доход с апартамента по данным Airbnb

+40%

Рост цен за 3 года в премиум-сегменте Лас-Терренас

11+ млн

Поток туристов в Доминикане и 75% загрузка в году

Каждый апартамент Annabella Hill спроектирован, как отдельный инвестиционный продукт

расположен на вершине холма с панорамными видами на Атлантический океан - всего 5 минут до лучших пляжей Лас Терренаса

Налог инвестора:
0%
Стабильная аренда:
85%

Идеально для молодых пар и деловых путешественников. Высокий спрос круглый год

Презентация
Больше планировок:
Коллекция Lily
1 этаж
1 из 2

Lily

2 спальни | 2 ванные комнаты
98,7 м² внутреннее пространство | 28,7 м² терраса
Общая площадь: 127,4 м²

Здание в 2 этажа, по одному апартаменту на каждом уровне, с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $290,000
Коллекция Lily
2 этаж
2 из 2

Lily

2 спальни | 2 ванные комнаты
98,7 м² внутреннее пространство | 36,10 м² терраса
Опциональный джакузи (Picuzzi) — 7,65 м²
Общая площадь: 134,8 м²

Здание в 2 этажа, по одному апартаменту на каждом уровне, с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $290,000
Коллекция Lotus
Левый
1 из 3

Lotus

2 спальни | 2 ванные комнаты
94,24 м² внутреннее пространство | 26,44 м² терраса
Общая площадь: 120,68 м²

Двухэтажное здание, по три апартамента на каждом уровне, с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $277,000
Коллекция Lotus
Центральный
2 из 3

Lotus

2 спальни | 2 ванные комнаты
98,83 м² внутреннее пространство | 23,50 м² терраса
Опциональный джакузи (Picuzzi) — 5,80 м²
Общая площадь: 121,83 м²

Двухэтажное здание, по три апартамента на каждом уровне, с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $277,000
Коллекция Lotus
Правый
3 из 3

Lotus

2 спальни | 2 ванные комнаты
94,24 м² внутреннее пространство | 26,44 м² терраса
Общая площадь: 120,68 м²

Двухэтажное здание, по три апартамента на каждом уровне, с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $277,000
Коллекция Orchid
Левый
1 из 3

Orchid

2 спальни | 2 ванные комнаты
94,24 м² внутреннее пространство | 26,44 м² терраса
Общая площадь: 120,68 м²

Двухэтажное здание, по три апартамента на каждом уровне, с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $265,000
Коллекция Orchid
Центральный
2 из 3

Orchid

2 спальни | 2 ванные комнаты
98,83 м² внутреннее пространство | 23,50 м² терраса
Опциональный джакузи (Picuzzi) — 5,80 м²
Общая площадь: 121,83 м²

Двухэтажное здание, по три апартамента на каждом уровне, с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $265,000
Коллекция Orchid
Правый
3 из 3

Orchid

2 спальни | 2 ванные комнаты
94,24 м² внутреннее пространство | 26,44 м² терраса
Общая площадь: 120,68 м²

Двухэтажное здание, по три апартамента на каждом уровне, с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $265,000
Коллекция Crocus
1 этаж
1 из 2

Crocus

2 спальни | 2 ванные комнаты
98,70 м² внутреннее пространство | 28,70 м² терраса
Общая площадь: 127,4 м²

Двухэтажное здание, по одному апартаменту на каждом уровне, с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $295,000
Коллекция Crocus
2 этаж
2 из 2

Crocus

2 спальни | 2 ванные комнаты
98,70 м² внутреннее пространство | 36,10 м² терраса
Опциональный джакузи (Picuzzi) — 7,65 м²
Общая площадь: 134,8 м²

Двухэтажное здание, по одному апартаменту на каждом уровне, с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $295,000
Коллекция Garance
1 этаж
1 из 3

Garance

2 спальни | 2 ванные комнаты
98,70 м² внутреннее пространство | 28,70 м² терраса
Общая площадь: 127,4 м²

Трёхэтажное здание, по одному апартаменту на каждом уровне, с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $295,000
Коллекция Garance
2 этаж
2 из 3

Garance

2 спальни | 2 ванные комнаты
98,70 м² внутреннее пространство | 36,10 м² терраса
Общая площадь: 134,8 м²

Трёхэтажное здание, по одному апартаменту на каждом уровне, с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $300,000
Коллекция Garance
3 этаж
3 из 3

Garance

2 спальни | 2 ванные комнаты
98,70 м² внутреннее пространство | 36,10 м² терраса
Общая площадь: 134,8 м²

Трёхэтажное здание, по одному апартаменту на каждом уровне, с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $288,000
Коллекция Tulip
Левый 1 и 2 этажи
1 из 6

Tulip

2 спальни | 2 ванные комнаты
94,24 м² внутреннее пространство | 26,44 м² терраса
Общая площадь: 120,68 м²

Четырёхэтажное здание: по три апартамента на 1, 2 и 3 этажах, и два пентхауса на 4 этаже с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Лифт
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $270,000
Коллекция Tulip
Центральный 1 и 2 этажи
2 из 6

Tulip

2 спальни | 2 ванные комнаты
98,83 м² внутреннее пространство | 23,50 м² терраса
Опциональный джакузи (Picuzzi) — 5,80 м²
Общая площадь: 121,83 м²

Четырёхэтажное здание: по три апартамента на 1, 2 и 3 этажах, и два пентхауса на 4 этаже с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Лифт
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $270,000
Коллекция Tulip
Правый 1 и 2 этажи
3 из 6

Tulip

2 спальни | 2 ванные комнаты
94,24 м² внутреннее пространство | 26,44 м² терраса
Общая площадь: 120,68 м²

Четырёхэтажное здание: по три апартамента на 1, 2 и 3 этажах, и два пентхауса на 4 этаже с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Лифт
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $270,000
Коллекция Tulip
Левый 3 этаж
4 из 6

Tulip

1 спальня | 1 ванная комната
71,69 м² внутреннее пространство | 25,53 м² терраса
Общая площадь: 97,22 м²

Четырёхэтажное здание: по три апартамента на 1, 2 и 3 этажах, и два пентхауса на 4 этаже с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Лифт
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $248,000
Коллекция Tulip
Правый 3 этаж
5 из 6

Tulip

1 спальня | 1 ванная комната
71,69 м² внутреннее пространство | 25,53 м² терраса
Общая площадь: 97,22 м²

Четырёхэтажное здание: по три апартамента на 1, 2 и 3 этажах, и два пентхауса на 4 этаже с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Лифт
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $248,000
Коллекция Tulip
Пентхаус 3 и 4 этажи
6 из 6

Tulip

2 спальни | 2 ванные комнаты
1-й этаж: 75,76 м² внутреннее пространство | 13,33 м² терраса | всего 89,90 м²
2-й этаж: 73,8 м²
162,89 м² общая площадь

Четырёхэтажное здание: по три апартамента на 1, 2 и 3 этажах, и два пентхауса на 4 этаже с видом на море и сад.

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Прачечная
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
  • Вторая спальня с общей ванной
  • Терраса
  • Парковочные места
  • Лифт
  • Отделка высокого качества
  • Кухня с включённой техникой (без холодильника)
Цена
от ≈ $374,000
Больше планировок:
Презентация

Интерьер

Каждые апартаменты - это идеальное сочетание дизайна и практичности

Больше интерьеров:

Система “Умный дом”

Управление всеми системами одним касанием. Комфорт премиум-класса 24/7

От 73 м2 до 135 м2

Планировки от минималистичных до роскошных. Идеальные пропорции пространства

Материалы

Тропическое дерево и природный камень. Гармония с окружающей средой

Больше интерьеров:
13 из 29

апартаментов уже выкуплены на этапе Presale

Давайте подберём время для видео звонка, чтобы вы лично увидели текущий этап строительства комплекса.

Юрий Константинов
Юрий Константинов
Основатель Dream House Group

Пока все покупают в перегретой Пунта-Кане, вы инвестируете в новую звезду Карибов

Наш первый комплекс будет сдан в декабре 2025 года, а инвесторы уже получили рост инвестиций больше 40%. Каждый этап строительства мы выполнили четко в указанные сроки

100%

выполнение строительных планов без срывов

25+

довольных инвесторов в первом проекте

YouTube
Процесс строительства показываем на YouTube

Я приглашаю Вас на свой канал, где показываю весь процесс строительства наших комплексов в Доминикане от котлована до финальной сдачи клиентам

Юрий Константинов
Основатель Dream House Group
Нет ограничений для иностранцев

Полные права собственности

Никаких бюрократических ограничений или скрытых условий

Налоговые льготы для инвесторов

До 15 лет нулевого налога на прибыльную недвижимость

Возможность передачи по наследству

Ваши инвестиции работают на детей и внуков

Инфраструктура

Аэропорт

Международный аэропорт Эль Катей в 30 минутах. Прямые рейсы из Европы и США

Рестораны

25+ ресторанов мирового уровня. Европейская кухня и свежие морепродукты

Развлечения

Наблюдение за китами, подводное плавание, походы через тропики и парусный спорт

Медицина

Современные клиники в 10 минутах от комплекса. Врачи европейского уровня

Лас-Терренас - “Ницца” на берегу Атлантики

Это не просто курортный городок. Это "доминиканская Ницца", как называют его сами доминиканцы. Место, где состоятельные жители столицы проводят выходные и где европейские экспаты нашли свой дом под солнцем

Недвижимость дорожает на 10-15% в год

Участки у моря растут в цене на 60-70% ежегодно

Стабильный поток туристов круглый год

Пляжи, серфинг и дайвинг с китами

Рай для любителей активного отдыха мирового уровня. Здесь встречаются горбатые киты, волны создают идеальные условия для серфинга, а 30+ километров белоснежных пляжей делают каждый день незабываемым приключением

Воздух - 24-32°C круглый год

Океан - 24-29°C постоянно

Активный отдых для всей семьи

https://www.annabellahill.do/wp-content/uploads/2025/11/details-pic.webp

Давайте подберём время для видео звонка, чтобы вы лично увидели текущий этап строительства комплекса.

https://www.annabellahill.do/wp-content/uploads/2025/11/userpic.webp
Юрий Константинов
Основатель Dream House Group

Мы знаем какие вопросы Вас интересуют

Да, покупка апартаментов в Annabella Hill от $200,000 дает право на оформление резидентства Доминиканы. Процедура занимает 4-6 месяцев, включает всю семью и открывает путь к гражданству. Наши юристы полностью сопровождают процесс оформления документов.

При покупке вы фиксируете цену на 20-25% ниже стоимости готовых апартаментов. После сдачи в 4 квартале 2027 года прогнозируется рост еще на 15-20%. Апартаменты в Annabella Hill в районе Лас Террасас показывают стабильный рост 8-10% ежегодно.

Конечно! При готовности 85% вы увидите реальные апартаменты с выполненной отделкой, установленными окнами и дверями. Организуем персональный показ с менеджером проекта. Также доступен полностью меблированный шоу-рум для оценки финального качества.

Да, Annabella Hill — это закрытая охраняемая территория с круглосуточной охраной, контролем доступа на въезде и системой видеонаблюдения. Только резиденты и их гости имеют доступ на территорию. Дополнительно установлены домофоны в каждом апартаменте.

Да, предлагаем беспроцентную рассрочку до сдачи объекта. Первоначальный взнос 20%, далее равные платежи до 4 квартала 2027 без процентов. Например, для апартаментов стоимостью $250,000 — первый взнос $50000, затем около $5,000 в месяц. Оформление занимает 1 день.